Terreno muito bem localizado a 4 quadras do Shopping Mueller e a 350m da Prefeitura, no São Francisco. Possui 2 frentes para ruas importantes na região do Centro Cívico: na Rua Mateus Leme a testada é de 20m e na R. Dr. Roberto Barrozo a testada é de 96,5m. Zoneamento ZUM-3 (até 4 pavimentos). Excelente ponto para seu novo empreendimento comercial ou residencial, em localização estratégia em uma das vias mais relevantes da cidade de Curitiba. O imóvel possui edificação e anexos sem valor comercial. As árvores presentes são majoritariamente frutíferas e ornamentais. Há apenas 2 araucárias na parte útil do terreno, que ficam bem posicionadas próximo ao recuo da Roberto Barrozo. Existe um pequeno bosque nativo no fundo triangular do terreno, com área de 301,25 m². Temos o mapa com os tipos de árvores presentes, solicite ao corretor. Solicite mais informações e agende sua visita!