IMÓVEL COMERCIAL À VENDA NA RUA HERMES FONTES | BATEL

Excelente imóvel corporativo localização estratégica no Batel, ideal para ateliê, consultório, escritório, loja conceito, uso misto ou residência.

Localizado em uma das ruas mais charmosas e valorizadas do Batel, este imóvel é a escolha certa para quem busca um endereço estratégico, com boa visibilidade e alto potencial de valorização.

Localização privilegiada Rua tranquila, mas cercada de conveniências: comércios, serviços e a poucos passos do sofisticado Shopping Pátio Batel. Fácil acesso às principais vias da região, com grande fluxo de pessoas, ideal para negócios de diversos segmentos.

Características do imóvel
- Terreno de 105 m², com jardim privativo e área verde, criando um ambiente acolhedor e diferenciado;
- 177,80 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, com excelente aproveitamento de espaço;
- Pavimento inferior: recepção, salão amplo, sala para reuniões, cozinha, área que pode ser usada como refeitório, banheiro, jardim interno e acesso ao porão (ideal para depósito);
- Pavimento superior: 3 salas ? duas interligadas, formando um ambiente de ótima dimensão e banheiro;

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